Předmětný pozemek se nachází v užším centru krajského města České Budějovice východně od historického centra města. Parcela je v bezprostřední blízkosti silnice – místní komunikace v ulici Nádražní. Na východ od parcely se nachází trasa železniční dráhy, železniční trať 220 Praha – České Budějovice a železniční trať 190 Plzeň – České Budějovice. Řešený pozemek je prolukou, která se nachází v ulici Nádražní v bloku zástavby Nádražní, Rudolfovská, Lannova a Chelčického.